Инженерные изыскания в строительстве: что это такое и зачем они нужны

Все начинается с инженерных изысканий, ведь подготовка и создание проектной документации начинается именно с них. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации - это ключевой этап строительной деятельности, с которого начинается процесс возведения и последующей эксплуатации сооружений. Проведение такого комплекса работ является обязательным условием для составления проекта, его последующей экспертизы и оформления разрешений на строительство. От качества изыскательских работ зависит дальнейшая судьба объектов, запланированных к строительству.

Инженерные изыскания или проектно-изыскательские работы (ПИР) - это комплекс исследований, включающих в себя изучение природных условий и определение технических обоснований, необходимых для начала проектных и строительных работ. Перед разработкой проекта специалистам необходимо собрать данные об условиях возможного строительства, обосновать его целесообразность. Для этого выполняют комплексные инженерно-изыскательные работы.

Согласно Статьи 1 п.15 Градостроительного Кодекса РФ:

Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.

По результатам проведенных инженерных изысканий устанавливается степень безопасности планируемого строительства на заданной территории, а также оцениваются все возможные риски использования территории. После получения результата инженерных изысканий можно выбрать наиболее подходящие технические и конструктивные решения по застройке территории.

Инженерные изыскания для строительства: зачем нужны и какие бывают

На основании Статьи 47 п.4.1 Градостроительного Кодекса РФ:

Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и отражающий сведения о задачах инженерных изысканий, о местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, о видах, об объеме, о способах и о сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с программой инженерных изысканий, о качестве выполненных инженерных изысканий, о результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий указанной территории применительно к объекту капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения и о результатах оценки влияния строительства, реконструкции такого объекта на другие объекты капитального строительства.

Виды инженерных изысканий

Все виды проводимых изыскательских работ регламентируются требованиями СП 47.13330.2016. Виды инженерных изысканий для подготовки проектной документации подбираются индивидуально, в соответствии с поставленной задачей.

Основные виды инженерных изысканий прописаны в СП 47.13330.2016:

• инженерно-геодезические изыскания
• инженерно-геологические изыскания
• инженерно-гидрометеорологические изыскания
• инженерно-экологические изыскания
• инженерно-геотехнические изыскания

Состав изыскательских работ может быть разным и зависит от типа постройки, сооружения или инженерной коммуникации. Основанием для проведения изысканий и проектирования является техническое задание Заказчика строительства.

Рассмотрим подробнее каждый вид изысканий:

Инженерно-геодезические изыскания

Геодезические изыскания позволяют получить подробные топографо-геодезические материалы и данные о ситуации на участке будущей застройки. В ходе испытаний актуализируется информация о рельефе местности, а также расположенных на ней зданиях и сооружениях, природных объектах, включая водоемы. При геодезических изысканиях производится полномасштабная топографическая съемка местности с указанием характерных точек всех конструктивных элементов, находящихся на земле, их высотные отметки, а также надземные и подземные коммуникации.

Здесь в результате работы специалисты получают подробную топографическую карту, план местности. Данные мероприятия, в соответствии со своим названием, призваны предоставить специалистам необходимую информацию о геометрических размерах и параметрах исследуемого объекта, в том числе и в трехмерной системе координат. Неотъемлемая составляющая любых изыскательных мероприятий на местности при подготовке строительной площадки. В этот же момент отражаются и классифицируются, а также определяются на местности все инженерные сети, если таковые, естественно, имеются, - газ, вода, электричество и так далее.

Инженерно-геологические изыскания

Геологические изыскательские работы подразумевают изучение грунта и уровня расположения подземных вод. При проведении геологических изысканий изучаются геологические особенности планируемой к застройке территории, устанавливаются характеристики почвенного грунта и оценивается его состояние.

Данный вид изыскательных работ подразумевает выполнение уже в процессе строительства, в частности, при рытье котлована либо траншей. При проведении данных мероприятий устанавливается структурный и качественный состав почв на участке, наличие и глубина залегания подземных вод.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Проводя гидрометеорологические работы, специалисты оценивают состояние водных объектов и прогнозируют возможные изменения водного режима. Проводятся при проведении строительных работ вблизи водных объектов: рек, озер, морей или океанов. Гидрометеорологические изыскания могут проводиться как отдельный вид исследований или входить в состав геологических испытаний. Прогнозируются возможные изменения метеорологических показателей, климата и различных природных явлений на исследуемой площади.

Проведение работ подразумевает изучение гидрологического режима водных объектов, климатических условий, а также риска их изменений под влиянием стройки, человеческой деятельности, объектов инфраструктуры и пр.

Инженерно-экологические изыскания

Экологические изыскательские работы проводятся для изучения возможного влияния возводимого объекта на окружающую среду. Экологические изыскания направлены на исследование состояния и свойств почвы, воздуха, поверхностных и подземных вод, растительных и животных организмов на заданной территории.

Ни для кого не является секретом, что проведение любых строительных работ, особенно на крупных объектах, связано с определенным воздействием на окружающую среду, так сказать, с антропогенной нагрузкой. На данном этапе специалисты отслеживают не только краткосрочные перспективы воздействия строительных работ на окружающую среду, но и среднесрочные, а также долгосрочные.

Инженерно-геотехнические изыскания

Инженерно-геотехнические изыскания направлены на исследование грунтовых массивов, склонов. В нашей стране в качестве самостоятельного пункта изысканий появились совсем недавно, в соответствии с постановлением Правительства РФ № 20 от 19.01.2006 г.

Комплексный анализ грунтов осуществляется в ходе инженерно-геотехнических исследований. Если участок находится в зоне сложных геолого-геоморфологических условий, где имеет место наличие склонов, откосов и насыпей, геотехнические испытания проводят с целью анализа риска активизации геодинамических процессов и расчета устойчивости грунтовых масс под воздействием этих факторов.

Позволяют изучить геофизические характеристики застраиваемой местности на предмет поведения масс грунта во время и после завершения строительства. Информация, полученная по итогам проведения геофизических изысканий, позволяет составить наиболее оптимальный план строительства с минимальными рисками для возводимого фундамента.

Другие виды работ

В некоторых случаях могут потребоваться геофизические изыскания для определения зоны разломов и трещин, а также развития опасных геологических процессов. Данный процесс подразумевает проведение определенных мероприятий, которые направлены на определение пригодности использования сооружений и зданий, степени их износа и иных важных параметров.

Этапы проведения инженерных изысканий

Инженерные изыскания в обязательном порядке проводят на предпроектном этапе строительства и регулируются законодательством. Данные, полученные в ходе исследований, служат базой для составления проектной документации. Данный процесс позволяет комплексно оценить текущие условия площадки и перспективы их динамического изменения в процессе работ. Результаты исследований используются для определения целесообразности строительства на конкретной местности.

Основные этапы проведения инженерных изысканий:

1. Подготовительный этап: Подразумевает изучение данных, уже имеющихся в архивах, справочниках и прочих источниках, а также получение необходимых разрешений на проведение изыскательской деятельности, выбор необходимых методов и оборудования, прочие подготовительные работы.
2. Полевой этап: На этом этапе инженеры выезжают на объект с целью проведения полевых исследований (осуществление съемки, отбора проб и пр.).
3. Лабораторные исследования: На этом этапе образцы, полученные в ходе полевых работ, подвергаются испытаниям в лабораторных условиях (изучение проб воды, грунта и воздуха). В лабораторных условиях проводится анализ образцов, забранных с территории выполнения работ.
4. Камеральный этап: Последний этап, подразумевающий обработку всех полученных данных и составление технической документации. В случае проведения комплексных инженерных изысканий технический отчет составляется для каждого вида исследований.

Необходимо отметить, что в наши дни к изыскательным мероприятиям со стороны заказчиков предъявляются очень жесткие требования, при этом сами инженерные изыскания для строительства - процесс весьма сложный, требующий высокого уровня профессиональной подготовки и немалого практического опыта. В комплекс инженерно-строительных мероприятий входит достаточно много подразделов, каждый из которых важен и имеет принципиальное значение для планирования дальнейшего строительства. По своей сути, это очень сложное и многовекторное направление деятельности инженерного состава компании.

Сроки действия инженерных изысканий в строительстве устанавливаются в зависимости от проведенного типа исследования и актуальности проведенных в ходе него работ.

Обращаем Ваше внимание, что достоверность результатов инженерных изысканий чрезвычайно важна. Данные, полученные в ходе исследований, напрямую влияют на грамотность принятия проектных решений.