Project 6/3: Новый формат жизни в сердце Санкт-Петербурга

Project 6|3 - это уникальный многофункциональный комплекс, представляющий собой бережную реновацию Доходного дома банкира П. Е. Бурцева, выполненную в стиле модерн. Дом расположен по адресу ул. Блохина 6/3 в удивительно тихом месте, в самом сердце Петроградской стороны. В двух шагах расположен Биржевой мост, а до метро «Спортивная» всего 7 минут пешком.

В пешей доступности находятся основные достопримечательности Санкт-Петербурга, несколько скверов, рестораны авторской кухни и прогулочные зоны. Обзор апартаментов в Project 6/3 Проект реконструкции выполнен архитектурной мастерской DA bureau (Birch, Betulla, Cococo Bistro) и представляет собой концепцию экологичного минимализма.


Уникальность и особенности проекта

Уникальность дома заключается во-первых в его истории - это бережная реставрация Доходного дома банкира П.Е.Бурцева. Здание сохранило свой исторический лоск и наполнилось современным звучанием. Дом прошел полную реконструкцию с заменой всех перекрытий, установкой лифтов и реставрацией исторического фасада.

Во-вторых, расположение дома в Петроградском районе - это один из самых престижных районов Северной столицы. Здесь разные архитектурные стили и направления гармонично смешиваются друг с другом.

В-третьих, наличие квартир для инвестиции с программами гарантированной доходности. И все это, непосредственно, в самом доме. Это флагманский проект застройщика “Golden AGE group”.

Project 6/3 это уникальный многофункциональный комплекс, который уже сдан и успешно функционирует! Архитектура и реконструкция: Бережная реновация исторического Доходного дома П. Е. Бурцева выполнена архитектурной мастерской DA bureau в стиле экологичного минимализма.

В комплексе предусмотрены: фитнес, спа-салон, ресторан авторской кухни, арт-галерея, химчистка. Организован зеленый двор по дизайнерскому проекту с живыми растениями и раскидистыми деревьями.

Квартиры и доходные программы

Всего в доме «ПРОЕКТ 6|3» предусмотрено 80 квартир постоянного проживания и 44 квартиры с доходными программами. Сдаются они с белой отделкой, высотой потолков 3,2−3.7 метра и увеличенными окнами. Фасадная часть состоит из квартир для постоянного проживания с отельным обслуживанием 24/7, а дворовая часть (4 парадная) это 4* бутик-отель и инвестиционные квартиры студии.

Купите студию в жилой части по цене от 16,1 млн. ₽ и выбирайте: живите в центре Петербурга с пропиской и отельным сервисом 24/7 или сдавайте в аренду и зарабатывайте. Жильё с пропиской теперь приносит доход, как инвестиция.

Студия за 16,1 млн. ₽ приносит 966 000 ₽ за 2 года. Это 40 250 ₽ ежемесячно на счёт. Вам не нужно искать арендаторов, заниматься ремонтом или собирать платежи.

Преимущества инвестиций в Project 6/3:

• Гарантированный доход без хлопот
• Полная отделка и мебелировка включены в стоимость
• Средняя доходность от аренды студий в Петербурге 5,3% годовых. Мы даём 6% гарантированно плюс рост стоимости актива.

Некоторые квартиры участвуют в доходных программах, принося доход уже с момента заключения сделки. На рынке всегда есть спрос на арендное жилье, особенно в таком районе, как Петроградский. Если вы ищете объект для выгодной инвестиции, квартира в проекте 6|3 - идеальный выбор! Покупка квартиры в Project 6|3 может стать отличной возможностью для получения стабильного дохода через аренду, а также капитализации этого актива.

Жилые квартиры будут сданы в 1 квартале 2025 года. Для квартир в аренду также разработаны доходные программы. Жилых квартир в доме будет 80, площадью от 25 до 170 кв.м. Высота потолка варьируется от 3,2 до 3,7 м. Жилье будет передаваться с предчистовой отделкой.

Чтобы создать максимальный акустический комфорт для жителей и резидентов в базовой комплектации во всех квартирах установлена шумоизоляция толщиной 150 мм.

Инфраструктура и сервис

В комплексе предусмотрены: фитнес, спа-салон, ресторан авторской кухни, арт-галерея, химчистка. Организован зеленый двор по дизайнерскому проекту с живыми растениями и раскидистыми деревьями.

Гостиничный сервис 24/7: Бутик-отель 4* уже открыт и принимает гостей, а его круглосуточный премиальный сервис (консьерж-служба, охрана, услуги клининга) доступен для всех резидентов!

На первых этажах уже работает живая и концептуальная коммерция: уютные кондитерские, магазин цветов и другие заведения.

Внутренняя инфраструктура: фитнес-зал, SPA-центр, арт-пространство, детский клуб и видовая площадка. Закрытый зеленый двор с ландшафтным дизайном, взрослыми деревьями, фонтаном и арт-инсталляциями ваш личный оазис в центре города!

Предусмотрели гибридный формат проживания Вам не нужно будет думать о нюансах и сложностях, решение всех вопросов возьмёт на себя управляющая компания, входящая в холдинг Golden Age Group, имеющий многолетний опыт управления отельной недвижимостью. Среднегодовая загрузка фонда номеров - 80%.

Расположение и окружение

Progect 6/3 находится в окружении трех станций метро - "Спортивная", "Горьковская" и "Чкаловская", пешком до них можно добраться за 10-20 минут. До Невского проспекта на автомобиле 15 минут через Биржевой и Дворцовый мосты. До ЗСД около 20 минут на автомобиле, до КАД если ехать по городу то более получаса.

Инфраструктура в районе сложившаяся, рядом расположено множество ресторанов, магазинов, работают спортивные учреждения, школа фигурного катания "Золотые надежды", СПбГУ, школы №№50,77, классическая гимназия № 610, детсады №№ 37, 45, 93, поликлиники №№34, 83.

Условия приобретения

• 100% оплата
• Рассрочка 50/50
• скидка при 100% оплате на индивидуальных условиях
• Ипотека ведущих банков на базовых ставках

Информация о застройщике

Холдинг Golden Age Group специализируется на строительстве и управлении отелями, загородном и городском жилом строительстве. В управлении компании 3 отеля в центре Санкт-Петербурга и несколько ресторанов вьетнамской кухни.

Соседние новостройки

Название ЖК	Район	Цена от
Апартаменты Zen garden	Петроградский	34 322 250 руб.
ЖК "Мадонна Бенуа"	Петроградский	22 819 999 руб.
ЖК "Квадрия"	Петроградский	41 085 002 руб.
Апартаменты "17/33..."	Петроградский	15 829 618 руб.
ЖК "Визионер"	Петроградский	31 323 403 руб.