Промышленное проектирование инженерных сетей: особенности и ключевые аспекты

Любой объект недвижимости, будь то жилой, промышленный или коммерческий, в обязательном порядке должен быть оснащен инженерными сетями. Инженерные сети требуют особого внимания еще на этапе проектирования объекта, поскольку каждый тип имеет свои особенности, которые следует учитывать при их организации. Главная задача инженерно-технического проектирования - это обеспечение бесперебойной и безопасной деятельности как предприятия в целом, так и его отдельных линий.

Проектирование инженерных систем - важнейший этап создания любого здания, от которого зависят комфорт, безопасность и долговечность строения. В зависимости от назначения здания, проектирование систем электроснабжения, отопления, вентиляции, канализации, а также слаботочных сетей и противопожарной безопасности требует разных подходов и решений.

Основные инженерные сети и их особенности

Отопительные сети

Поддержание оптимальной температуры в доме - жизненная необходимость. Эту функцию выполняют инженерные отопительные сети. Генератор тепла, например, котел - главный элемент инженерной отопительной системы, который вырабатывает тепло. Чаще всего бывает газовым, электрическим, твердотопливным.

Газоснабжение

Газоснабжение - сложная инженерная система, включающая в себя разнообразное оборудование и трубопроводы. Ее функция - транспортировка и распределение природного газа среди потребителей. Главным образом состоит из сетей низкого, среднего и высокого давления, регулирующих станций, газорегуляторных пунктов и установок. Производятся расчеты потребления газа с учетом действующих норм расхода. Прорабатывается размещение газовых магистралей, делаются гидравлические расчеты.

Водоснабжение и водоотведение

В больших городах и развивающихся поселках не возникает проблем с подключением к инженерной сети центрального водоснабжения. Если центральный водовод отсутствует, возникает необходимость бурения скважины или колодца. Инженерные системы водоотведения служат для удаления с участка сточных, ливневых и талых вод. Проводятся гидравлические расчеты, производится подбор насосного оборудования, оборудования для прокладывания водных коммуникаций, обеспечения горячей и холодной водой. Обязательно прилагаются поэтажные проекты сетей, с точным указанием месторасположения сантехнического оборудования, системы трубопроводов, коллекторов и т.д.

Вентиляция и кондиционирование

Чистый и свежий воздух способствует нормальному самочувствию человека, ввиду чего нужно постоянно проветривать помещения. Внутренние сети вентиляции могут состоять только из воздуховодов (естественная вентиляция) или из их совокупности с вентиляционной машиной (принудительная вентиляция). Внутренние инженерные сети кондиционирования предназначены для поддержания оптимальной температуры в помещениях за счет охлаждения или нагрева воздуха.

Электроснабжение и освещение

Представляет собой комплекс источников и преобразовательных инженерных систем, предназначенный для производства, передачи и распределения электрической энергии. Состоит из элементов управления, электроавтоматики и релейной защиты, измерительных устройств и средств учета электроэнергии. Системы освещения зданий - это еще одна подсистема электроснабжения. Архитектурные особенности строения хорошо видны днем, а благодаря освещению фасада, оно также может привлекать внимание прохожих и ночью.

Проектирование и монтаж системы электроснабжения в частном доме

Слаботочные сети

Развитие цифровых технологий положило начало разработки слаботочных инженерных сетей - совокупности различных кабелей и проводов, по которым движется ток с невысоким напряжением (до 25 вольт). Они применяются для передачи информации.

Системы безопасности

Инженерные системы зданий, предназначенные для обеспечения безопасности имущества, здоровья и жизни человека. Действующие на сегодняшний день требования и правила пожарной безопасности значительно повышают уровень ответственности проектных организаций и строительных компаний за проектирование и монтаж инженерных сетей.

Особенности проектирования для различных типов объектов

Коммерческие объекты

Коммерческие объекты, такие как офисные здания, торговые центры и гостиницы, требуют грамотного проектирования инженерных систем для обеспечения комфорта сотрудников, арендаторов и посетителей.

• Электроснабжение: Нагрузка на электрическую систему коммерческого здания может быть значительной, ведь в большинстве офисов одновременно работают десятки компьютеров, принтеров и прочего оборудования. Проект должен учитывать объем нагрузки на электросеть.
• Система вентиляции: Микроклимат играет решающую роль в создании комфортной среды.
• Пожарная безопасность: Система противопожарной защиты должна быть максимально надежной и включать датчики дыма, автоматические системы тушения и четко обозначенные эвакуационные пути.

Промышленные объекты

Проектирование инженерных систем для промышленных объектов, таких как заводы, склады и фабрики, отличается еще более высокой сложностью.

• Электроснабжение: Большие мощности необходимы для поддержания работы оборудования. Для промышленных объектов первой категории система подачи питания резервируется как минимум дважды.
• Вентиляция: Для промышленного объекта система вентиляции важна как для поддержания комфортного микроклимата, так и для удаления вредных примесей и излишков тепла, выделяемых оборудованием.
• Пожарная безопасность: Высокий уровень пожарной безопасности обязателен для промышленных объектов.

Жилые дома

Инженерные системы жилых домов должны обеспечивать высокий уровень комфорта и безопасности для каждого жильца, независимо от площади и уровня дома.

• Канализация и водоснабжение: В каждом жилом комплексе крайне важна стабильная работа канализации и водопроводной сети.
• Отопление и вентиляция: В проекте рассчитывается количество отопительного оборудования. Обязательно указываются размеры и места размещения оборудования.

Обязательно прилагаются поэтажные проекты сетей, с точным указанием месторасположения сантехнического оборудования, системы трубопроводов, коллекторов и т.д.

Этапы промышленного проектирования

Промышленное проектирование может проводиться в одну или две стадии. Одностадийное проектирование проводится для технически несложных объектов, строительство которых планируется осуществить по типовым или повторно применяемым экономичным проектам. Промышленное проектирование проводится коллективом разных специалистов.

1. Планирование: На этом этапе проводится разработка технико-экономического обоснования или технико-экономических расчетов, которые должны установить экономическую и техническую целесообразность и хозяйственную необходимость строительства или реконструкции предприятия.
2. Проектные и изыскательские работы.
3. Эскизное проектирование.
4. Разработка исполнительного проекта.

Проектная документация инженерных сетей

Проектная документация инженерных сетей - это совокупность материалов, которые включают данные о будущих коммуникациях, их местоположении и ключевых характеристиках. К ней относятся схемы, чертежи, листы спецификаций и прочая информация, на основании которой можно правильно построить и запустить инженерные системы. Главная цель документов на инженерные сети - гарантировать безопасность и продуктивность при использовании конкретных ИС.

• Схемы: Демонстрируют положение коммуникационных систем в пределах объекта и определяют нужные параметры, которые позволят правильно провести соединение частей сети и организовать их работу.
• Чертежи: Включают количественные параметры, такие, например, как размерность, а также данные о внутреннем устройстве инженерных систем. Чертежами пользуются непосредственно строители при возведении зданий.
• Листы спецификаций: Дают информацию о материалах и инструментах, которые должны применяться при возведении системы, их количестве и ключевых характеристиках.

Благодаря проектной документации инженерных сетей выстраивается соответствие коммуникаций требованиям действующего законодательства.

Факторы, влияющие на проектирование промышленных объектов

При проектировании промышленных объектов на принятие решений в ходе согласования и утверждения проекта влияют два ключевых фактора.

• Функциональные требования к объекту, его назначение и технология производства.
• Экономическая целесообразность.

На основе технологических решений определяются условия для разработки всех инженерных коммуникаций зданий и сооружений, а также решений по планировке. Промышленный объект должен быть экономичным - причем не только на стадии строительства, но и в процессе эксплуатации. При создании проекта также следует предусмотреть будущие затраты на амортизацию здания и его унификацию (возможное переоборудование, расширение, реконструкцию) - они тоже должны быть по возможности снижены.

Принципы экономии при проектировании

Затраты на создание промышленного объекта можно снизить за счет:

• Оптимизации процесса строительства.
• Применения современных материалов.
• Внедрения автоматизации и уменьшения использования трудовых ресурсов.
• Снижения текущих эксплуатационных расходов.

Снижение амортизационной стоимости здания или сооружения достигается использованием надежных, долговечных материалов и конструкций.

Заключение

Проектирование инженерных систем зданий и сооружений требует учета массы факторов, от назначения здания до комфорта и безопасности его пользователей. Правильно спроектированные и установленные инженерные сети - залог успешной и безопасной эксплуатации любого объекта.