Что такое склад 3PL: Классификация и особенности

Начинающему предпринимателю, которому необходима аренда склада, важно знать о современных разновидностях складских помещений. Современные склады разделяются на классы по уровню своей оснащенности. Классификация складской недвижимости основывается на технических и эксплуатационных характеристиках объекта. Применение классов A, B, C и D позволяет участникам рынка быстро ориентироваться в типе склада.

Всего в общепринятой системе есть 4 уровня: склады класса A, B, C, D.

Классификация складских помещений

Склады подразделяют на 4 главных класса: А, В, С, D (ещё выделяют подклассы А+ и В+). Деление складов на классы даёт достаточно полную и точную характеристику каждого конкретного склада.

Склады также классифицируются по:

• Типу: закрытые, полузакрытые и открытые.
• Емкости.
• Режиму хранения.
• Назначению.

Рассмотрим подробнее каждый класс складов.

Склад класса А

Склад класса А - это высокотехнологичное хранилище, которое соответствует самым строгим стандартам качества и безопасности. Аренда склада категории А означает самую высокую стоимость, которую вы сможете заплатить за подобные услуги. Однако это также свидетельствует и о самом высоком качестве складских услуг. Аренда склада категории А также удобна в плане размещения грузов практически любого размера.

Склад класса А - современное складское здание, построено по современным технологиям с использованием высококачественных материалов.

Инфраструктура и особенности:

• Ровный пол с антипылевым покрытием.
• Система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения.
• Регулируемый температурный режим.
• Автоматические ворота докового типа с регулируемым гидравлическим пандусом и тепловыми завесами.
• Система центрального кондиционирования (или принудительная вентиляция).
• Система охранной сигнализации и видеонаблюдения.
• Оптико-волоконные линии связи.
• Офисные площади при складе.
• Автономная электроподстанция и тепловой узел.

Обычно они представляют собой 1-этажные здания, имеющие удобную инфраструктуру (площадки для погрузки и разгрузки машин любой тоннажности, системы видеонаблюдения и охраняемую закрытую территорию). При их проектировании учитывают будущие потоки транспорта, обязательно утепляют, применяют для строительства высококачественные стройматериалы.

Что такое склад класса А?

1. Техническое оснащение. Склады класса А оборудованы современными системами хранения и перемещения товаров.
2. Вместимость. К нему относятся новые строения, в которых могут размещаться большие количества грузов. Помимо обширной площади, такие комплексы дают полную гарантию сохранности разнообразных товаров.
3. Высокий уровень автоматизации всех процессов.
4. Уровень безопасности.
5. Условия хранения. Это складское помещение с высокими технико-эксплуатационными характеристиками: высота потолков от 12 м, антипылевое покрытие, рампы, WMS, климат-контроль.
6. Доступность. Этот параметр включает не только удобное расположение, но и наличие большого количество доковых ворот.

Конечно, аренда склада класса А - это прерогатива в основном крупных торговых организаций, промышленных предприятий, то есть крупного бизнеса в целом.

Склад класса B

Аренда склада класса В - уже более доступный вариант. Имеет вид 1-этажного строения либо же здания на несколько этажей, обязательно недавно прошедшего реконструкцию. Важное значение принадлежит правильно размещённым грузовым лифтам и оптимально продуманным логистическим потокам.

Склад B отличается от класса A меньшей высотой, упрощёнными инженерными системами и возможной реконструкцией здания.

Именно эти склады пользуются максимальной популярностью среди субъектов бизнеса любых масштабов, поскольку класс B - лучший вариант в плане соотношения стоимости к качеству. Аренда теплого склада обходится намного дешевле по сравнению со складами категории A.

Особенности:

• Есть собственные канализационные и отопительные коммуникации, а также водоснабжение.
• Есть стоянка для большегрузных авто.

Часто это реконструированные здания, соответствующие большинству требований класса A, но с некоторыми ограничениями - например, меньшая высота потолков (6-8 м), нагрузка на пол до 3-5 т/м². Некоторые помещения в этом классе могут быть двухэтажными.

Склад класса C

Склад класса С - капитальное производственное помещение или утепленный ангар. В эту категорию входят ангары с утеплением либо промышленные сооружения, потолки в которых расположены на высоте от 4 м. В отношении этажности строгих требований нет. Однако для отнесения многоэтажного строения к классу C оно обязательно должно быть оснащено грузовыми лифтами, имеющими допустимую грузоподъёмность.

Ещё одно обязательное условие - ворота, имеющие ширину, достаточную для того, чтобы через них мог заехать грузовой автотранспорт прямо в само здание.

Такой вид склада подходит для неприхотливых предпринимателей и компаний.

Здания 80-90-х годов постройки, без современных инженерных систем. Температурный режим обеспечивается подсобными средствами. Чаще всего - кирпичные или бетонные склады, нередко с ручной погрузкой.

Склад класса D

К данному классу относятся подвалы, промышленные строения и ангары. Главным оснащением таких комплексов выступают системы освещения и поддержки стабильной температуры.

Даже в классе D должны быть удобный подъезд для любых видов транспорта и площадка, приспособленная для погрузки/разгрузки. Ворота тоже должны иметь достаточную ширину для погрузочно-разгрузочных работ. Профилактику пожаров должна обеспечивать система тушения. Для безопасности должна быть охранная сигнализация.

Это помещения, изначально не предназначенные под логистику: подвалы, ангары, старые цеха.

Как выбрать складское помещение класса А

Таблица сравнения классов складов

Класс	Особенности	Преимущества	Недостатки
A	Современные технологии, высокая автоматизация, все коммуникации	Высокая сохранность груза, удобство логистики	Высокая стоимость аренды
B	Реконструированные здания, упрощенные системы, наличие коммуникаций	Оптимальное соотношение цены и качества	Менее современные системы, чем в классе A
C	Производственные помещения, утепленные ангары, наличие отопления	Низкая стоимость аренды	Ограниченные условия хранения
D	Подвалы, старые ангары, минимальные требования к оснащению	Самая низкая стоимость аренды	Низкий уровень безопасности и условий хранения

3PL-логистика: Оптимизация складских процессов

Аббревиатура 3PL - это сокращение английского словосочетания Third Party Logistics, которое можно перевести как «третья сторона логистики». Речь идет о процессе, при котором сторонняя организация (провайдер) берется за выполнение большинства транспортно-логистических операций.

Уточним, что такое 3PL, простым языком: это комплекс услуг от доставки и адресного хранения до управления заказами, которые оператор предоставляет владельцу груза.

Преимущества 3PL-логистики:

• Экономия времени. Не нужно решать непрофильные задачи, включая поиск складов, транспорта, водителей, составление маршрутов доставки и пр. - всем займется провайдер. Это позволяет сосредоточиться на актуальных вопросах бизнеса.
• Расширение географии сбыта. Использование современных транспортных и логистических схем позволяет в сжатые сроки организовать продажу товаров в новых регионах.
• Экономия бюджета. Поставщику (производителю, импортеру) не нужно содержать парк грузовых автомобилей, арендовать или покупать складские помещения, нанимать дополнительных работников, обустраивать для них рабочие места (компьютеры, программное обеспечение, мебель и пр.), нести другие дополнительные расходы. Привлечение провайдера гарантирует оптимизацию процессов доставки и доступ к инновациям в сфере логистики.

Уровни логистики:

• 1 PL - владелец товара самостоятельно занимается вопросами доставки, складирования и другими логистическими процессами без привлечения сторонних организаций.
• 2 PL - подрядчику делегируется небольшая часть полномочий (например, ответственное хранение товара, аренда складских площадей, поиск таможенных брокеров, подбор транспорта для перевозки).
• 3PL - предусмотрено комплексное обслуживание, при котором сторонняя организация занимается решением большинства логистических вопросов (доставка, упаковка, маркировка, сортировка, хранение, погрузочно-разгрузочные работы и т.д.).
• 5PL - сторонняя организация занимается не только логистикой, но и продажей товара.

Компания, предоставляющая услуги на уровне 3PL, должна располагать развитой инфраструктурой и разветвленной транспортной сетью. Это важно для выстраивания четких, бесперебойных логистических цепочек, минимизации коммерческих рисков и расширения географии обслуживания. Операторы постоянно расширяют перечень предоставляемых услуг и в целом стремятся к повышению уровня сервиса. Разрабатываются новые схемы перевозки, алгоритмы сотрудничества с поставщиками.

Основная целевая аудитория 3PL-логистики - представители малого и среднего бизнеса. Данный вид сервиса незаменим для большинства интернет-магазинов.

Современные склады - обязательная составляющая 3PL

Логистика 3PL и 4PL предполагает высокий уровень сервиса, который может быть достигнут только при наличии современного помещения, хорошо оснащенного и позволяющего выстроить простые и прозрачные логистические процессы. Поэтому для 3PL-хранения используются только склады класса А и B+.

Идеальный 3PL-склад имеет следующие характеристики:

• Представляет собой одноэтажное здание, сделанное по каркасной технологии из сэндвич-панелей или металлических конструкций (как правило, облегченных).
• Не имеет колонн, что позволяет расположить стеллажи в любой конфигурации.
• Высота потолка здания составляет порядка 10-13 метров, благодаря чему там можно расположить до семи ярусов стеллажей.
• Бетонный ровный пол рассчитан на значительную нагрузку и покрыт специальным защитным слоем, исключающим появление каменной пыли.
• Здание отапливается, причем температура в нем может регулироваться в пределах заявленных норм.
• Установлена пожарная сигнализация, возможен автоматический запуск вентиляции и тушение очагов возгорания без участия человека.
• Имеется сигнализация, видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
• Складской комплекс не зависит от внешних систем отопления и электроснабжения.
• Для погрузочно-разгрузочных работ на складе имеются доковые ворота, а легковой и грузовой транспорт может ожидать своей очереди на специальных стоянках.
• На территорию не допускают посторонних, что обеспечивается наличием системы контроля и управления доступом (СКУД).
• Территория поблизости от 3PL-склада облагорожена, благоустроена, хорошо освещена.
• Для работников имеются помещения, где они могут переодеться, отдохнуть, принять душ.
• Часть склада занимают офисные помещения, позволяющие просто и быстро вести весь документооборот.
• Все системы управления современные, имеются оптоволоконные коммуникации.